【成約済となりました】

(｡･ω･)ﾉﾞ こんにちは



大型連休Ｇ・Ｗも終わりましたね。。。。


皆様はどういったＧ・Ｗを過ごされたでしょうか？？


僕は、連休なのにユックリもせず


おもいっきり遊んで疲れておりますε-(ｰдｰ)ﾊｧ


その時の話はまた次回の記事に置いときまして・・・・・・・




今日は、



収益物件のご紹介をしたいと思います。






ご紹介する物件はコチラ！！



【価　　格】　：　1,800万円

【間　　取】　：　3ＤＫ×2　（二世帯アパート）

【所在地】　：　延岡市別府町

【構　　造】　：　木造

【土地面積】　：　198.34㎡（60坪）

【建物面積】　：　145.45㎡（44坪）

【都市計画】　：　市街化区域

【用途】　：　第一種住居地域

【建ぺい率】　：　60％

【容積率】　：　200％

【地　　目】　：　宅地

【地　　勢】　：　平坦

【校　　区】　：　延岡東小学校・延岡中学校



まずは外観からど～ぞ！！

オシャレな外観(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

駐車スペースも各世帯2台取れます！！

物件コーナーには嬉しい水道がっ！！

洗車も出来るし便利なこと間違いなし(･-･*)ﾇﾌﾌ♪

↑　物件北側道路状況

↑　　　1Ｆ（左）　　・　　2Ｆ（右）




それでは室内写真にいかせてもらいます。

玄関に入り隣の靴箱を開くと

↑　靴箱

靴何足置けるんだろう？？　　ブーツは無理かな～＞＜

↑　ＤＫ

↑　ＤＫ収納

こういうのあると便利ですよね～！！

↑　　キッチン




ＤＫの南側にある部屋はコチラ！！

↑　６帖和室

↑　　和室押入れ・収納

↑　和室にはエアコンも付いております。

↑　ＤＫから2Ｆに上がる階段がありますが。。。

まだ1Ｆのご紹介がすんでいませんので・・・・・


右の扉を開けますと

↑　　洗面・洗濯機置場



そして

浴室となっております。




左側の扉を開けますと

↑　　トイレですよね(ﾟ∇^*) ﾃﾍ♪



1Ｆに備わっている設備としましては


エアコン　・　インターホン　・　温度設定でしょうか＾＾

↑　インターホン

↑　　温度設定




1Ｆの紹介は以上！！　　　次は2ＦへＧＯ




階段を登りますと・・・・・

南側洋間です　　どうぞ！！

↑　南側6帖洋間

↑　南側洋間クローゼット

↑　ベランダとなっております。





もう一部屋はコチラ！！

　



↑　北側6帖洋間

↑　北側洋間クローゼット




そして

↑　納戸と図面には書いてますが・・・


ＷＩクローゼット！？　


サービスルーム！？　　

でもいいんではないかと・・・・・


僕の勝手な判断ですがヾ(;´▽｀A``アセアセ



結果　　


納戸と言う事で！！　　(*｀д´)b OK!


図面に書いてるある通りに説明します。

↑　　物件南側テラスとなっております。




コチラの物件は売却物件ですが賃貸もしております。



この写真を撮影した部屋が現在空室となっております。



賃料　：　68,000円


敷金　：　1ヶ月


礼金　：　2ヶ月


駐車場　：　2台込


家財保険　：　要加入


家賃保証会社　：　要加入



条件的にはこう言った条件になります。



売買・賃貸でコチラの物件が気になるお客様！！


一度、内覧されてはいかがでしょうか(*^▽^*)ﾉﾊｰｲ





内見の際はご連絡を頂ければご案内させてもらいます。

是非一度ご覧下さい。

ご連絡をお待ちしております。

お問い合わせは　


0982-31-1237


延岡市浜砂1丁目6-6-102


有限会社　日商地建　　　　


担当　横山まで


よろしくお願いします。